Zweifamilienhaus zum Wohlfühlen zu verkaufen!

BESCHREIBUNG

Dieses wunderschöne und großzügige Haus wurde 1995 als Zweifamilienhaus auf einem 757 m² großen Grundstück erbaut.
Genutzt wurde das Haus bis zuletzt als Einfamilienhaus. Ihnen stehen also alle Möglichkeiten offen: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, die Eltern wohnen auf der unteren Etage und die Kinder auf der oberen Etage; als Großfamilie mit sieben Zimmern oder Sie bewohnen eine Wohnung und vermieten die andere. Selbst der Keller könnte für etwaige Wohnzwecke oder Hobbyräume genutzt werden, da dieser vollständig ausgebaut ist.

Egal, wie Sie das Haus nutzen möchten, die Raumaufteilung wird Sie vom Keller bis in das Obergeschoss einfach begeistern!

Über den gepflasterten Hofeingang, entlang der schönen Blütenpracht, gelangen Sie zum gemeinsamen Hauseingang. Von hieraus begehen Sie zum einen die Erdgeschosswohnung und zum anderen, über eine massive und hell geflieste Treppe, die Wohnung im Obergeschoss. Auch der Keller ist im Eingangsbereich über eine hell geflieste Treppe zu erreichen.

Das Haus hat neben dem Eingangsbereich noch ein gepflastertes Carport, von dem Sie durch ein kleines Tor in den hinteren Garten gelangen.

Auf der linken Seite des Hauses befindet sich eine verklinkerte und gedämmte Garage mit einem elektrischen Garagentor und einem Fenster. In der ca. 60 m² großen Garage findet nicht nur das Auto seinen Platz, sondern auch viele weitere Unterbringungsmöglichkeiten wie z.B. Gartenutensilien. Die Garage verfügt über Außensteckdosen und Wasseranschlüsse.

Die ca. 132 m² große Erdgeschosswohnung verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Vollbad, ein Gäste-WC /Hauswirtschaftsraum und einen Wintergarten.
Von der großzügigen Diele sind sämtliche Räumlichkeiten zu begehen und lässt direkt auch in den Wintergarten blicken.
Gleich rechts neben der Eingangstür befindet sich die Küche. Diese ist mit einer Einbauküche versehen und bietet darüber hinaus Platz für einen Essbereich.
Neben der Küche liegt gleich das geräumige Wohnzimmer mit seinen knapp 40 m². Nicht nur ein direkter Durchgang mit großen Schiebetüren zum Wintergarten schaffen eine wohnliche Atmosphäre, sondern auch der Kamin rundet das gesamte Wohnkonzept ab.

Der Hauswirtschaftsraum, der auch als Gästebad genutzt werden kann, verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Das Tageslicht-Vollbad mit separater Dusche und Badewanne wurde in hellen Grautönen gehalten und stammt aus dem o.g. Baujahr. Das Kinder- oder Gästezimmer sowie das Schlafzimmer sind ca. 15 m² und 17 m² groß, welche quadratisch geschnitten und sich somit gut möblieren lassen.

Die Obergeschosswohnung mit ca.109 m² verfügt über drei Zimmer, ein großes 22 m² Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche und ein Duschbad mit Badewanne und Tageslicht. Die Kinderzimmer/Büros von ca. 9 m² bis 12 m² lassen sich gut möblieren. Das Elternschlafzimmer erstreckt sich über die gesamte Hausbreite mit einer Größe von ca. 25 m². Das Tageslichtbad ist ebenfalls hell und in Grautönen gehalten und stammt ebenfalls aus dem o.g. Baujahr.
Eine großzügige Abstellfläche finden Sie auf dem gedämmten Dachboden.

Der Keller ist voll ausgebaut, hat drei Zimmer und verfügt ebenfalls über ein Bad mit einer Dampfdusche.
Neben den Zimmern gibt es eine Waschküche mit Treppenaufgang zum Garten, einen Heizungsraum und einen Technikraum.

Kurzum – das perfekte Domizil für die Familie mit Platzbedarf!

Sollten wir Ihr Interesse für die Immobilie geweckt haben, freuen wir uns über Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.