Das großzügige, gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 errichtet 1996 erweitert und ständig Instand gehalten.
Die Wohnlage ist als ruhig und angenehm zu bezeichnen.
Der sonnige Garten bietet eine Oase zur Erholung vom Alltag.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit optisch separater Essecke, das Wohnzimmer, zwei Badezimmer und die Sauna.
Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und einen Galeriebereich.
Das Haus ist teilunterkellert.
Dort befindet sich die Heizungsanlage.
Das Haus steht zum Bezug frei.
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
JM-109-KH
Objekttypen:
Einfamilienhaus
Adresse:
86447 Aindling
Verfügbar ab:
sofort
Etage:
keine Angabe
Etagen im Haus:
keine Angabe
Wohnfläche ca.:
123 m²
Grundstück ca.:
351 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
keine Angabe
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung:
Öl
Baujahr:
1960
Zustand:
gepflegt
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
Garage 1 Stellplatz
Kaufpreis:
499.000 €
Käuferprovision:
2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
Einbauküche
2 Tageslichtbäder
überwiegen Fußbodenheizung
Kaminofen
Terrasse
Garten
Garage mit Anbau
Gartengerätehaus
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Die Marktgemeinde Aindling bei Augsburg verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und einer sehr guten Infrastruktur.
Eine Grund- und Mittelschule sowie Kindergärten und eine Krippe gehören zum Ort, ebenso Supermärkte, Fachgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheke und Restaurants.
Die Bahnstation befindet sich in der nahgelegenen Gemeinde Langweid am Lech.
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis08.11.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1960
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch170,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF