Energieeffizient und ökologisch! EFH in Aindling mit 2 Garagen und großem Garten!

BESCHREIBUNG

Das freistehende Einfamilienhaus hat einen äußerst geringen Energieverbrauch und wurde in ökologischer, massiver Holzbauweise als Dübelholzhaus errichtet - dies bedeutet, dass keine Klebstoffe verwendet wurden!
Fassade und Innenwände können in Holzoptik und verputzt gestaltet werden. In den Räumen wurde hier Lehmputz verwendet, der ein sehr angenehmes Raumklima garantiert.
Ein wichtiger Aspekt bei der Planung und Umsetzung war die Verwendung nachhaltiger und umweltfreundlicher Materialien. Das Ergebnis ist ein Haus, das nicht nur durch seine Optik, sondern auch durch seine Nachhaltigkeit überzeugt.
Die 233 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen.
Im EG findet sich der offene Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Zugang zu Terrasse und Garten. Auch offen gestaltet ist die hochwertige Einbauküche mit einer praktischen Speis.
Des Weiteren gelangt man über die großzügige Diele in das Arbeitszimmer, das Gäste-WC sowie in einen momentan als Abstellraum genutzten Raum.
Im DG, in das Sie über eine Holztreppe gelangen, öffnet sich die lichtdurchflutete Galerie, die bei Bedarf noch als weiteres Zimmer gestaltet werden kann. Aktuell sind hier zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie das neu renovierte Badezimmer mit freistehender Wanne, Waschbecken, Dusche und WC.
Von der Galerie aus kommt man in den mit weiteren 33 m² Wohnfläche/65 m² Grundfläche großen Dachspitz, der schon zum Ausbau vorbereitet ist.
Im UG, über das man durch die Hanglage bedingt, das Haus betritt, ist neben diversen Kellerräumen und dem Technikraum mit Waschküche noch ein weiterer Wohnraum sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Zum Haus gehören zwei geflieste Garagen, eine mit Zugang zum Garten, die andere ist mit einer Grube ausgestattet. Die Garagen verfügen über elektrische Tore.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!