BESCHREIBUNG

In ruhiger, angenehmer Wohnlage befindet sich dieses freistehende
Einfamilienhaus, welches ggf. auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann.
Der große und gut eingewachsene Garten stellt eine Oase zur Erholung vom Alltag dar.
Von der Terrasse und vom Balkon haben Sie Blick ins weitläufige Grün.

Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele jedes Zimmer separat,
die Küche mit angrenzender Speis, das Wohnzimmer mit Terrassenzugang, sowie das Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und WC.
Zusätzlich steht zum Kochen und Heizen mit Holz in der Küche ein Herd bereit.

Diese Aufteilung findet sich auch im Obergeschoss wieder, nur dass sich dort anstelle der Küche ein weiteres Zimmer vorhanden ist. In diesem Raum sind jedoch Küchenanschlüsse vorhanden.
Ein Zimmer verfügt über einen Balkonzugang.
.

Das Haus steht zum sofortigen Bezug frei.
Lassen Sie dieses Haus durch eine Renovierung wieder neu erstrahlen, ganz so, wie Sie es sich vorstellen!

Jetzt Exposè anfordern
 ,
Maier Jürgen

Standort Augsburg

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

JM-087-KH

Objekttypen:

Einfamilienhaus

Adresse:

86444 Affing

Verfügbar ab:

sofort

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

keine Angabe

Wohnfläche ca.:

132 m²

Grundstück ca.:

480 m²

Zimmer:

5

Badezimmer:

2

Schlafzimmer:

keine Angabe

Balkone:

1

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Baujahr:

1962

Zustand:

renovierungsbedürftig

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

Garage 1 Stellplatz Carport 1 Stellplatz

Kaufpreis:

499.000 €

Käufer­provision:

2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Zentralheizung
Einbauküche
Holzherd zum Kochen und Heizen
2 Tageslichtbäder
gut eingewachsener Garten
Garage
Carport

LAGE

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

In einer ruhigen Wohnlage befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit gut eingewachsenem Garten im Affinger Ortsteil Aulzhausen.

Ein Supermarkt ist fußläufig rasch zu erreichen.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Realschule befinden sich iin der Nähe.

Den Autobahnanschluss der A8, Augsburg-Ost, erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Dies gilt auch zur Auffahrt der B2/B17 bei Gersthofen.
Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden in Gersthofen und Gablingen.

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 222,00 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.06.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    222,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Jetzt Exposé anfordern

BITTE AUSFÜLLEN:
* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt