In ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage von Vellmar erwartet Sie eine Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz.
ca.1962 erbaut, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause ca. 94m2 Wohnfläche auf einem ca. 547m2 großen sonnigen Grundstück.
Der großzügige Eingangsbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe.
Durch eine Tür gelangen Sie anschließend in den Flur. Hier befindet sich ein Gäste-WC.
Geradeaus finden Sie das großzügige Wohnzimmer, durch welches Sie auf die Terrasse und in den Garten gelangen.
Hier haben Sie genügend Platz für Gartenmöbel und Grill. Der nächsten Gartenparty steht nichts im Wege!
Genießen Sie gemütliche Stunden im separaten Esszimmer mit herrlichem Blick in Ihren Garten.
Direkt angrenzend befindet sich die Küche, durch welche Sie sowohl in den Garten als auch in die Garage gelangen.
Nutzen Sie den praktischen Zugang, um Ihre Einkäufe direkt vom Auto ins Haus zu tragen.
Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie über eine massive Holztreppe in die obere Etage.
Es erwartet Sie hier ein Badzimmer mit Wanne, ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon sowie zwei weiteren Zimmern, die als Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden können.
Das Haus ist unterkellert. Der Zugang befindet sich im Flur im Erdgeschoss.
Im Keller befinden sich der Heiz- und Ölraum sowie zwei weiteren Räumen sowie ein kleines WC.
Über die Außentreppe gelangen Sie direkt in den Garten, so können sie Gartenmöbel einfach direkt im Keller für den Winter verstauen.
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
PS-3574
Objekttypen:
Doppelhaushälfte
Adresse:
34246 Vellmar
Verfügbar ab:
keine Angabe
Etage:
keine Angabe
Etagen im Haus:
2
Wohnfläche ca.:
94,47 m²
Grundstück ca.:
547 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
keine Angabe
Schlafzimmer:
keine Angabe
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Baujahr:
1962
Zustand:
renovierungsbedürftig
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
Stellplatz 1 Stellplatz Garage 1 Stellplatz
Kaufpreis:
224.500 €
Käuferprovision:
3,57 % Verkäuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
LAGE
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Vellmar ist eine Kleinstadt nördlich von Kassel mit ca. 18.000 Einwohnern.
Ländlicher Charm trifft hier auf städtische Infrastruktur.
Durch die B7 und der Anbindung durch die Regiotram ist Vellmar regional und überregional gut erreichbar. Nur einige Fahrminuten weiter nördlich, liegt der Flughafen Kassel-Calden.
Vellmar verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten und diverse Gastronomiebetriebe. Unterschiedliche Fachärzte und Apotheken versichern eine gute medizinische Versorgung.
Auch Schulen und Kindergärten sind in einer Vielzahl vorhanden.
Der „Ahnepark“ im Zentrum Vellmars bietet Ihnen viele sportliche und kulturelle Möglichkeiten. Ob ein gemütlicher Spaziergang oder ein Nachmittag mit Ihren Kindern auf dem Spielplatz, es ist für jedes Alter was dabei.
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis22.01.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1962
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf350,58 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseH