EXKLUSIV
TOP ANGEBOT

BESCHREIBUNG

Die geräumig und ruhig gelegene Doppelhaushälfte befindet sich im idyllischen Umland von Leipzig.
Ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem beheizbaren Wintergarten und dem direkten Blick in den grünen, bezaubernden Garten, lädt Sie zum Wohlfühlen ein.
Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer und der Balkon mit viel Charme.
Sehr viel Platz bieten die Kellerräume um Ihre Ideen und Träume zu verwirklichen. Sie sind für den Ausbau einer Sauna bestens geeignet und bieten Möglichkeiten für Ihr Hobby und das Handwerk.
Die Rekonstruktion der Doppelhaushälfte, die 1935 erbaut wurde, der Anbau des Wohnbereichs, Küche, Badezimmer, einem Schlafzimmer, des Kellers und der Garage wurden 1990 fertiggestellt.

Jetzt Exposè anfordern
 ,
Schulze Christine

Standort Leipzig

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

CS-3542

Objekttypen:

Doppelhaushälfte

Adresse:

04289 Leipzig

Verfügbar ab:

Sofort

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

2

Gesamtfläche ca.:

180 m²

Grundstück ca.:

890 m²

Zimmer:

6

Badezimmer:

1

Schlafzimmer:

4

Balkone:

1

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Baujahr:

1990

Zustand:

gepflegt

Bauweise:

Massiv

Stellplätze:

Garage 1 Stellplatz Carport 1 Stellplatz

Kaufpreis:

549.000 €

Käufer­provision:

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

sehr großer Keller
Tiefgarage für 2 PKW's
Carport für einen PKW
großer Kamin mit Kacheln im Wohnbereich, der den
Wintergarten ebenso beheizen kann
der Wintergarten 20 qm m. separatem Zugang ist auch als Büro
nutzbar
3 Kaminöfen befinden sich in weiteren Räumen der unteren Etage
ausreichend Holz vom Verkäufer ist vorhanden
Altbau mit hübschem Balkon
feste Gartendusche
das Haus soll voll möbiliert abgegeben werden

LAGE

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Meusdorf mit seinem kleinstädtischen Flair und der Südosten bieten alles was man zum Wohnen braucht.
Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte, Gastronomie und die Nähe zum Störmthaler See.
Es gibt eine gute Anbindung durch die Bahn und Flexa in die Innenstadt von Leipzig.
Bis zur A 38 sind es nur wenige Kilometer.

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 53,90 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.08.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    53,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Jetzt Exposé anfordern

BITTE AUSFÜLLEN:
* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt