BESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Doppelhaus in Kirchhaslach.

Das Haus teilt sich auf in Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Erdgeschoss und Obergeschoss sind hier Schnittgleich mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Büro. Im Erdgeschoss haben Sie zusätzlich noch eine Terrasse sowie Garten und im Obergeschoss einen Balkon mit Westausrichtung.

Sie können das Haus selbst nutzen oder als zwei eigenständige Wohnungen beibehalten. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit genug Stauraum.

Durch den gut durchdachten Grundriss ist es sehr variabel zu nutzen, sowohl für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus.

Die aktuelle Kaltmiete im Dachgeschoss beträgt 420 € zzgl. 180 € Nebenkosten inkl. Heizung, Warmwasser, Stromverbrauch und Müll.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie.

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 ,
Jeick Henry

Standort Thannhausen

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

HJ-22-KH

Objekttypen:

Doppelhaushälfte

Adresse:

87755 Kirchhaslach

Verfügbar ab:

01.03.2023

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

2

Wohnfläche ca.:

160 m²

Grundstück ca.:

441 m²

Zimmer:

7

Badezimmer:

keine Angabe

Schlafzimmer:

keine Angabe

Balkone:

1

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Befeuerung:

Öl

Baujahr:

1993

Zustand:

gepflegt

Bauweise:

Fertigteile

Stellplätze:

Stellplatz 2 Stellplätze Garage 2 Stellplätze

Kaufpreis:

489.000 €

Käufer­provision:

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

Aufteilung:
EG:
Windfang
Wohn-Essbereich
Küche
Gartenzugang
Schlafzimmer
Tageslichtbadezimmer
Kinderzimmer
OG:
Windfang
Wohn-Essbereich
Küche
Gartenzugang
Balkon
Schlafzimmer
Tageslichtbadezimmer
Kinderzimmer
UG:
Büro/Gästezimmer
Technikraum
Wäscheraum
Kellerraum
Weitere Ausstattung:
Fußbodenheizung
Einbauküche EG
Einbauküche OG
Doppelgarage (Sektionaltor)
Freistellplatz
Werkraum
Gartenhaus
elektr. Markise EG
Kachelofen EG
Kachelofen OG
Internetleistung 500 Mbit
2-fach Verglasung *BJ 1993
Öl-Zentralheizung *BJ 1993

LAGE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Kirchhaslach liegt ca. 25 Kilometer nördlich von Memmingen in der
Region Donau-Iller in Mittelschwaben.

ENERGIEAUSWEIS

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 88,70 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.06.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    88,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

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