Willkommen zu diesem einzigartigen Doppelhaus mit hochwertiger Sanierung. Dieses besondere Juwel bietet ein perfektes Zuhause für Familien, die einen stilvollen Lebensstil suchen. Mit seinen drei geräumigen Schlafzimmern, dem großem Wohn-Essbereich, einem großen Badezimmer und einem Gäste-WC mit Urinal ist dieses Haus der ideale Ort, um sich zurückzulehnen und zu entspannen.
Die hochwertige Sanierung sorgt dafür, dass dieses Haus in einem perfekten Zustand ist und keine zusätzlichen Kosten für Renovierungen oder Reparaturen anfallen.
Das Haus verfügt über eine Garage, die genügend Platz für ein Auto bietet. Der neu gepflasterte Hof und die neu renovierte und gestrichene Außenfassade verleihen dem Haus ein modernes und elegantes Erscheinungsbild, während der Garten einen perfekten Ort zum Entspannen im Freien bietet.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der genehmigte Anbau, der zusätzlichen Platz für Hobbies, Gäste oder Arbeitszimmer bietet.
Die Heizungsanlage wird mit 2 Solarthermie auf dem Dach unterstützt, sodass im Sommer kein und im Winter weniger Gas für die Warmwasseraufbereitung notwendig ist.
Neugierig geworden?
Dann laden wir Sie herzlich ein, dieses schöne Doppelhaus zu besichtigen und einen ersten Eindruck zu erhalten.
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
MG-028-1-KH
Objekttypen:
Doppelhaushälfte
Adresse:
87437 Kempten
Verfügbar ab:
keine Angabe
Etage:
keine Angabe
Etagen im Haus:
2
Wohnfläche ca.:
113,90 m²
Grundstück ca.:
240 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Baujahr:
1936
Zustand:
teil-/vollsaniert
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
Stellplatz 2 Stellplätze Garage 1 Stellplatz
Kaufpreis:
669.000 €
Käuferprovision:
1,19 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
Die vollständige Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.
LAGE
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Willkommen in Kempten im Allgäu, einer Wohngegend mit einem hervorragenden Wohnumfeld und einer guten Anbindung.
In der Nähe des Doppelhauses befindet sich der Campodunumpark, ein wunderschöner Park, der ideal für Spaziergänge, Jogging und andere Freizeitaktivitäten ist. Auch das Eiscafé Cordella ist ein beliebter Treffpunkt für Bewohner, die eine Pause von ihrem Alltag einlegen möchten. Hier können Sie sich mit Freunden und Familie treffen und die köstlichen Eissorten genießen.
Darüber hinaus gibt es auch einen Feneberg-Supermarkt in der Nähe, wo Sie Ihre täglichen Einkäufe erledigen können. Die Anbindung ist ebenfalls sehr gut, so dass Sie schnell und einfach zu anderen Teilen der Stadt gelangen können. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls leicht erreichbar.
Insgesamt ist Kempten eine großartige Wohngegend, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet. Mit dem Campodunumpark, dem Eiscafé Cordella und dem Feneberg in der Nähe sowie einer guten Anbindung ist es ein idealer Ort für Menschen, die ein komfortables und praktisches Leben führen möchten.
ENERGIEAUSWEIS
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
-
Gültig bis18.10.2032
-
Baujahr lt. Energieausweis1936
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergiebedarf164,60 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseF