Wunderschöner freistehender Bungalow mit zwei Terrassen

BESCHREIBUNG

Hier erwartet Sie ein wunderschöner, freistehender Bungalow mit zwei Terrassen.

Besondere Highlights sind die beiden, süd-westlich ausgerichteten Terrassen mit Terrassenüberdachung/Markise und der vollständig eingezäunte Garten zur alleinigen Nutzung.
Die Terrassen sind über das Wohnzimmer und die Küche zu erreichen.

Vom einladenden Eingangsbereich aus gelangen Sie in die drei Kinderzimmer, das Esszimmer, das Wohnzimmer (mit Gartenzugang), das geräumige Schlafzimmer, die beiden Badezimmer sowie die Küche (ebenfalls mit Gartenzugang).

Im Kaufpreis enthalten ist eine großzügig gestaltete, funktionale Einbauküche mit Einbaugeräten.

Eines der beiden Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC, Bidet und einem Waschbecken. Im weiteren Badezimmer befindet sich eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken.

Das im Jahr 2011 komplett ausgebaute, modernisierte und 45 m² große Dachgeschoss bietet einen ganz besonderen Wohnkomfort. Ein separater Abstellraum mit Stromanschluss bietet viel Platz und zusätzlichen Stauraum. Dieser könnte alternativ auch in ein WC umfunktioniert werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit im Dachgeschoss einen Kamin anzuschließen.
Die Nutzung des Dachgeschosses würde sich optional auch als Einliegerwohnung eignen.

In dem vollständig unterkellerten Bungalow befinden sich auf ca. 120 m² Nutzfläche vier Kellerräume, eine Waschküche, ein Heizungsraum sowie eine Waschküche. Besonders hervorzuheben ist, dass ein Kellerraum mit einer Sauna/Dusche ausgestattet ist und ein anderer Kellerraum als Partykeller eingerichtet ist.

Die Kraftfahrzeuge können auf den beiden Garagenstellplätzen (mit direktem Zugang in den Bungalow) dem Carport- oder dem Außenstellplatz geparkt werden. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Objekt oder in den umliegenden Straßen.

Durch die Umsetzung der nachstehend aufgeführten Maßnahmen ist der sehr gepflegte Bungalow zudem in einem modernisierten Zustand:
-neue Holzfenster
-Badsanierung (beide Bäder) im Jahr 2006
-neue Öltherme im Jahr 2015/ Druckregler, Wärmepumpe 2019
-Dachsanierung mit Dämmung im Jahr 2011
-Dachgeschossausbau mit neuer Elektrik im Jahr 2011
- Außenanlage, 2. Terrasse neue Treppen.

Der Bungalow wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und ist voraussichtlich Ende 2023 verfügbar.