Leben mit maximaler Privatsphäre in Vallstedt: Dieser Bungalow wird Sie sofort in seinen Bann ziehen. Auf circa 116 m² finden Sie genug Raum um sich selbst zu verwirklichen. Sie sind ein Fan von Wellness? Dann werden Sie begeistert sein: Neben einer Sauna im Untergeschoss gibt es einen im Durchmesser 6 m großen überdachten und beheizbaren Pool im Garten.
Angekommen im Haus befinden Sie sich zunächst im einladenden Eingangsbereich. Danach erreichen Sie rechtsseitig das Schlafzimmer – weiter führt Sie Ihr Weg in das geräumige Tageslichtbad. Die Badewanne und ebenerdige Dusche laden zu Momenten der Erholung ein.
Geradezu erstreckt sich das Herzstück des Bungalows: Der circa 47 m² große Wohnbereich – Highlight: die offengelegten Balken. Zusätzlich sorgt ein gemauerter Kamin für eine angenehme Wärme. Die großen bodentiefen Fenster liefern ein helles Lichtspiel am Tage – und beides zusammen sorgt für ein einzigartiges Flair in Ihrem neuen Zuhause.
Von dort aus und aus dem offen gestalteten Essbereich mit dahinterliegender Küche erreichen Sie die großzügig geschnittene Sonnenterrasse. Die Option, beide Räume miteinander zu verbinden, ist selbstverständlich gegeben.
Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss mit einem Homeoffice. Direkt daneben erstreckt sich der große Dachboden – welcher eine Ausbaureserve von circa 40 m² aufweist.
Der Bungalow ist vollunterkellert. Aus dem Esszimmer zugänglich, trägt der Kellerbereich nicht zur Wohnfläche bei, überzeugt aber mit einer Deckenhöhe von über 2,30 m und ist mit Fenstern sowie Heizkörpern ausgestattet. Hier befindet sich neben der Sauna auch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. In der Vergangenheit wurden die Zimmer im Untergeschoss als Teenagerwohnung genutzt.
Über Ihre eigene Zufahrt auf Ihr Grundstück erreichen Sie eine Doppelgarage. Weitere Stellplätze befinden sich davor im Freien.
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
SH-4106
Objekttypen:
Bungalow
Adresse:
38159 Vechelde
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Etage:
keine Angabe
Etagen im Haus:
keine Angabe
Wohnfläche ca.:
116 m²
Grundstück ca.:
1.168 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
keine Angabe
Befeuerung:
keine Angabe
Baujahr:
1985
Zustand:
gepflegt
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
Garage 2 Stellplätze
Kaufpreis:
349.000 €
Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
LAGE
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Das Objekt befindet sich - uneinsehbar für Außenstehende - in einem Wendehammer im Mühlengrund in Vallstedt. Hier ist ruhiges Wohnen bei sehr guter Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung garantiert.
Verschiedenste Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Autominuten im direkt angrenzenden Nachbarort Lengede oder im nahe gelegenen Vechelde. Die Lengeder Teiche laden zum Spazieren und Erholen ein. Das Naturschutzgebiet verspricht den Ausgleich zum Arbeitsleben.
Besonders spannend für Pendler: Sie erreichen das Volkswagenwerk Thiede in nur 10 Minuten, die Braunschweiger Innenstadt in ca. 20 Minuten und das Wolfsburger VW-Werk in ca. 30 Autominuten.
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis02.03.2033
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Baujahr lt. Energieausweis1985
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PrimärenergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Endenergiebedarf60,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB