Sie suchen ein Familienzuhause in ruhiger Lage? Bitteschön!
Das modern renovierte Bauernhaus mit angrenzender Scheune liegt in einer ruhigen Wohngegend im schönen Erkheim.
Das Herzstück bildet der gemütliche Wohn- und Essbereich, welcher Ihnen mit einem Holzofen eine heimelige Wärme bietet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, sowie eine ausbaufähige Dachterrasse.
Im Dachgeschoss finden Sie ein großzügiges Dachstudio.
Die großzügige Scheune bietet sämtliche Ausbau und Staumöglichkeiten.
Ebenfalls bietet sie zwei Autostellplätze.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
MG-029-KH
Objekttypen:
Bauernhaus
Adresse:
87746 Erkheim
Verfügbar ab:
Ab Februar
Etage:
keine Angabe
Etagen im Haus:
keine Angabe
Wohnfläche ca.:
99,34 m²
Grundstück ca.:
487 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
keine Angabe
Baujahr:
1950
Zustand:
modernisiert
Bauweise:
Massiv
Stellplätze:
Garage 1 Stellplatz Stellplatz 3 Stellplätze
Kaufpreis:
399.000 €
Käuferprovision:
2,5% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
*Aufteilung:
EG:
Esszimmer
Küche (im Kaufpreis enthalten)
Bad
OG:
Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
ausbaufähige Dachterasse
DG:
Studio
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Das modern renovierte Bauernhaus befindet sich im idyllischen Erkheim .
Erkheim verfügt über eine Schule, einen Kindergarten, sowie diverse Ärzte und eine eigene Autobahnanschlussstelle (A96 München/Lindau).
Die Ferienregion Allgäu bietet hervorragende Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Erlebnispark (Skyline Park) und vieles mehr.
Ferner ist der weltberühmte Kneippkurort Bad Wörishofen sowie der Allgäu Airport (Memmingen) schnell erreichbar.
Entfernungen:
Mindelheim ca. 15,5 km, Memmingen ca. 16,4 km, Memmingerberg (Allgäu Airport) ca. 15,2 km, Kempten ca. 53,4 km, Ulm ca. 68,7 km, München ca. 105 km,
Lindau/ Bodensee ca. 82,8 km, Landsberg am Lech ca. 45,7 km.
ENERGIEAUSWEIS
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis17.11.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1950
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf248,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG