Bei diesem Objekt handelt es sich um ein wunderschönes Grundstück mit einer Größe von 570m².
Es befindet sich auf dem Grundstück noch ein altes Siedlungshaus, welches mit dem Nachbarhaus zusammengebaut wurde. Dieses Haus (teilweise Unterkellert) befindet sich jedoch in einem abrissfähigen Zustand.
Des Weiteren befindet sich eine Doppelgarage, welche Unterkellert ist, eine kleine Gartenhütte mit angebauter Pergola auf dem Grundstück.
Für den Abriss liegt bereits ein Angebot über ca. 24.000€ Netto vor.
Einen Bebauungsplan gibt es für dieses Grundstück nicht. Somit greift der $34 BauGB.
Im direkten Umfeld wurden bereits mehrfach Häuser II+D errichtet und stellt somit dies als Eigenart dar.
Laut Architekten sind ca. 360m² Wohnfläche zu realisieren. Zusätzlich kommen die Flächen für Terrassen oder Balkone hinzu.
Natürlich kann auf diesem Grundstück ebenso ein neues Ein-oder Zweifamilienhaus entstehen.
Ein zu schützender Baumbestand ist nicht vorhanden.
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
DR652
Objekttypen:
Wohngrundstück
Adresse:
90451 Nürnberg
Verfügbar ab:
keine Angabe
Etage:
keine Angabe
Etagen im Haus:
keine Angabe
Wohnfläche ca.:
keine Angabe
Grundstück ca.:
570 m²
Zimmer:
keine Angabe
Badezimmer:
keine Angabe
Schlafzimmer:
keine Angabe
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
keine Angabe
Befeuerung:
keine Angabe
Baujahr:
keine Angabe
Zustand:
keine Angabe
Bauweise:
keine Angabe
Stellplätze:
keine Angabe
Kaufpreis:
419.000 €
Käuferprovision:
4,76 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Das Grundstück befindet sich in einer sehr beliebten Gegend in Nürnberg. Aktuell werden hier viele Neubauprojekte gestartet.
Die Nahversorgung erreichen Sie bequem zu Fuß nach nur 400 Metern Entfernung.
Die Straßenbahn (S2) erreichen Sie nach 1,5 km. Mit dieser Linie sind Sie in kürzester Zeit im Zentrum von Nürnberg. Die Bushaltestelle befindet sich 60 Meter entfernt.