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BESCHREIBUNG

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein wunderschönes Grundstück mit einer Größe von 570m².

Es befindet sich auf dem Grundstück noch ein altes Siedlungshaus, welches mit dem Nachbarhaus zusammengebaut wurde. Dieses Haus (teilweise Unterkellert) befindet sich jedoch in einem abrissfähigen Zustand.
Des Weiteren befindet sich eine Doppelgarage, welche Unterkellert ist, eine kleine Gartenhütte mit angebauter Pergola auf dem Grundstück.

Für den Abriss liegt bereits ein Angebot über ca. 24.000€ Netto vor.

Einen Bebauungsplan gibt es für dieses Grundstück nicht. Somit greift der $34 BauGB.

Im direkten Umfeld wurden bereits mehrfach Häuser II+D errichtet und stellt somit dies als Eigenart dar.

Laut Architekten sind ca. 360m² Wohnfläche zu realisieren. Zusätzlich kommen die Flächen für Terrassen oder Balkone hinzu.
Natürlich kann auf diesem Grundstück ebenso ein neues Ein-oder Zweifamilienhaus entstehen.

Ein zu schützender Baumbestand ist nicht vorhanden.

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Reingruber Daniel

Standort Nürnberg

OBJEKTDATEN

Objekt-ID:

DR652

Objekttypen:

Wohngrundstück

Adresse:

90451 Nürnberg

Verfügbar ab:

keine Angabe

Etage:

keine Angabe

Etagen im Haus:

keine Angabe

Wohnfläche ca.:

keine Angabe

Grundstück ca.:

570 m²

Zimmer:

keine Angabe

Badezimmer:

keine Angabe

Schlafzimmer:

keine Angabe

Balkone:

keine Angabe

Heizungsart:

keine Angabe

Befeuerung:

keine Angabe

Baujahr:

keine Angabe

Zustand:

keine Angabe

Bauweise:

keine Angabe

Stellplätze:

keine Angabe

Kaufpreis:

419.000 €

Käufer­provision:

4,76 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

AUSSTATTUNG

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

UMGEBUNG

Das Grundstück befindet sich in einer sehr beliebten Gegend in Nürnberg. Aktuell werden hier viele Neubauprojekte gestartet.

Die Nahversorgung erreichen Sie bequem zu Fuß nach nur 400 Metern Entfernung.
Die Straßenbahn (S2) erreichen Sie nach 1,5 km. Mit dieser Linie sind Sie in kürzester Zeit im Zentrum von Nürnberg. Die Bushaltestelle befindet sich 60 Meter entfernt.

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