Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück in Nordendorf vorzustellen.
Das Grundstück umfasst ca. 765 m² und befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Es bietet somit eine ideale Basis für ein gemütliches Eigenheim.
Die Gemeinde bietet zahlreiche Vorteile für Familien und Pendler. Der Kindergarten, die Schule und der Bahnhof sind fußläufig schnell zu erreichen, auch ein Supermarkt befindet sich in der Nähe. Zudem ist die Anbindung an die B2 sehr gut.
Das Grundstück ist gemäß § 34 BauGB bebaubar.
Dies bedeutet, dass eine Bebauung von Häuser mit Erd- und Dachgeschoß bzw. mir Erd-, Ober- und Dachgeschoss möglich ist.
Die Bebauung sollte sich dabei an den umliegenden Häusern orientieren, um ein harmonisches Ortsbild zu gewährleisten.
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
JM-125-KG
Objekttypen:
Wohngrundstück
Adresse:
86695 Nordendorf
Verfügbar ab:
keine Angabe
Etage:
keine Angabe
Etagen im Haus:
keine Angabe
Wohnfläche ca.:
keine Angabe
Grundstück ca.:
765 m²
Zimmer:
keine Angabe
Badezimmer:
keine Angabe
Schlafzimmer:
keine Angabe
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
keine Angabe
Befeuerung:
keine Angabe
Baujahr:
keine Angabe
Zustand:
keine Angabe
Bauweise:
keine Angabe
Stellplätze:
keine Angabe
Kaufpreis:
328.000 €
Käuferprovision:
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
Umgebungsbebauung gemäß § 34 BauGB
Nachbarschaft mit EG+DG-Häuser oder EG+OG+DG-Häuser bebaut
Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus
erschlossen
kein Bauzwang
sehr gute Infrastruktur
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Nordendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Augsburg.
Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer von Augsburg und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die B2, die eine schnelle Verbindung in Richtung Augsburg - Donauwörth und München/Stuttgart ermöglicht.
Umgeben ist der Ort von malerischen Landschaften und schönen Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. In der Gemeinde selbst gibt es mehrere lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern des Ortes eine breite Palette an Dienstleistungen und Angeboten bieten.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur von Nordendorf, die es den Bewohnern ermöglicht, alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Arztpraxen schnell und einfach zu erreichen. Der Bahnhof von Nordendorf bietet eine Verbindung nach Augsburg, von wo aus man mit dem Zug nach München gelangen kann.
Insgesamt handelt es sich eine attraktive Gemeinde für Familien und Pendler, die ein ruhiges Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen.