Sie sind Bauträger, Projektentwickler oder verstehen es einfach Potenziale zu erkennen und Konzepte umzusetzen?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Hier bietet sich die Gelegenheit zum Kauf eines Grundstücks mit individuellen Möglichkeiten.
Es ist aktuell wie folgt bebaut:
* Wohn- und Geschäftshaus
- Imbiss im Erdgeschoss
- je eine Wohneinheit im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss
* Gewerbehalle (angrenzend an das Wohn- und Geschäftshaus)
* Gewerbegebäude (momentan an eine Bäckerei vermietet)
Im Hintergrund läuft aktuell eine Projektierung die folgende Idee beinhaltet:
* Umnutzung Gewerbehalle
- die an das Wohn- und Geschäftshaus angrenzende Gewerbehalle soll teils umgenutzt und teils abgerissen werden
- hier können bis zu fünf zusätzliche Wohneinheiten entstehen
* Neubau von drei Reihenhäusern
- im hinteren Teil des Grundstücks sieht die Projektierung vor das drei Reihenhäuser entstehen können
* Neubau eines Doppelhauses
- im vorderen Teil des Grundstücks kann zu den bestehenden Gebäuden ein Doppelhaus entstehen
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
OBJEKTDATEN
Objekt-ID:
CL-118-KH
Objekttypen:
Grundstück gemischt genutzt
Adresse:
86470 Thannhausen
Verfügbar ab:
nach Absprache
Etage:
keine Angabe
Etagen im Haus:
keine Angabe
Wohnfläche ca.:
keine Angabe
Grundstück ca.:
2.299 m²
Zimmer:
keine Angabe
Badezimmer:
keine Angabe
Schlafzimmer:
keine Angabe
Balkone:
keine Angabe
Heizungsart:
keine Angabe
Befeuerung:
keine Angabe
Baujahr:
keine Angabe
Zustand:
keine Angabe
Bauweise:
keine Angabe
Stellplätze:
keine Angabe
Kaufpreis:
1.950.000 €
Käuferprovision:
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
AUSSTATTUNG
LAGE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
UMGEBUNG
Die Stadt Thannhausen am Westrand des Naturparks Augsburg- Westliche Wälder gehört zum Landkreis Günzburg.
Idyllisch gelegen verfügt die kleine Stadt über alles was man zum Leben braucht.
Thannhausen bietet neben Kindergärten auch eine Grund-, eine Mittel- und eine Realschule für Ihre Kinder an. Ein Gymnasium, in Ursberg, ist nur 4 km entfernt.
Auch an Freizeitmöglichkeiten ist einiges geboten.
Das Angebot umfasst u.a. ein Naturfreibad, ein Hallenbad, eine Wakeboard-Anlage, ein Segelflugplatz mit einer Segelschule, eine Bücherei und Sportvereine.
Das Gewerbegebiet bietet eine große Auswahl an Supermärkten und Läden.
Mit dem Auto sind die A8 als auch die A96 gut zu erreichen. 10 Minuten mit dem Auto entfernt liegt die Stadt Krumbach. Dort befinden sich außer einer guten Infrastruktur auch die Kreisklinik Günzburg - Krumbach und ein Bahnhof.